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    【专家漫评】辜胜阻解读“房地产调控长效机制”

    作者:   信息来源:新华网   发布时间: 2018年03月16日
      

     “2018全国两会·专家漫评”系列之辜胜阻解读“房地产调控长效机制”

      辜胜阻 全国政协副主席、民建中央常务副主席

      房地产问题无论是房价还是房地产的政策都是牵动人心的,老百姓非常关注。我认为主要应从五个方面建立健全房地产调控长效机制。

      一是从土地入手,建立和形成土地市场多元供给的竞争机制,构建合理的土地定价机制。

      二要从“银根”入手,支持“住”、抑制“炒”,构建稳健的房地产投融资制度,限制信贷资金过度流向房地产。

      三是要优化财税结构,减少刚需住房的税费。一方面如果是刚需,要做“减法”;另一方面如果是炒房应该重税,要做“加法”。通过税收机制来抑制“炒”,支持“住”。

      四是要完善多层次住房供给体系,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。不能“千军万马过独木桥”都去买房,租房也可以解决老百姓的居住需求问题。

      五是完善房地产调控的法律法规体系,提高房地产市场的法治化水平,依法治理房地产市场乱象,稳定房地产预期。


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