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    北京会员张喜亮、黎乃超参加人民政协报财经智库沙龙座谈会并发言

    作者:崔吕萍   信息来源:《人民政协报》   发布时间: 2019年06月19日
      
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      习近平总书记强调,制造业特别是装备制造业高质量发展是我国经济高质量发展的重中之重,是一个现代化大国必不可少的。

      制造业是立国之本、兴国之器、强国之基。当前,在巨大的国内市场和完整的产业体系支撑下,我国制造业正加快转型升级,积极提质增效,持续提升韧性和抵御外部风险能力,为中国经济高质量发展不断注入新动能。

      6月17日-19日,全国政协围绕制造业高质量发展召开专题议政性常委会。会前的6月15日,在由人民政协报社主办、人民政协网承办的“有事漫商量”小型双周协商座谈会第二期“深化金融供给侧结构性改革畅通制造业创新及融资渠道”座谈会上,委员、专家学者给出了自己的观点。会议邀请了四十余名北京民建会员参加座谈,其中两位会员做了主题发言。

      长年从事国资企业研究的民建北京市委国有企业专业委员会委员、国务院国资委研究中心处长张喜亮从央企国企的上市公司发展情况研究报告中发现问题,央企从市值管理角度评价不科学。

      在张喜亮看来,企业要想上市,分享企业的利润,就得有本事,愿意承担社会责任,要是抱有圈钱的想法,就不要上市。“我们要特别支持上市公司持续提高发展质量和效益,对于亏损的上市公司,可以通过并购优质资产、盘活存量资源等方式,实现价值提升;积极行使股东权利,督促上市公司规范运作、诚信经营。”

      对于国有企业改革,张喜亮表示,国资委要求我们转换职能,以管资本为主。目前推进两类公司,国有资本投资公司和运营公司,力度比较大,也成立了几家专业公司,国金、诚通,央企也有产业基金,这些都和金融相结合起来,找到新的增长模式或者经营模式。特别要注意的问题是高管持股问题,如个人在银行一下贷出几千万元,然后他在央企就持股了,这个事儿风险很大。

      “我的建议是,金融机构参与央企的改革和金融支持,首先要指导企业建立规范的企业制度、规范的管理。对于金融供给侧结构性改革,从服务的角度来说,金融业应该找准定位,转变思维,不断创新,同时树立正确金融理念,指导企业善用金融产品。最后是加大对企业负责人的金融素养培养,让其认识到金融对于企业生存和发展的重要意义,逐步树立正确金融观念。”张喜亮最后说。

      “房地产属于制造业,是实体经济,对此,很多人有不同意见。”从事房地产行业25年的北京民建会员、北京住宅房地产业商会会长黎乃超给出了这样的理解。

      在他看来,房子和汽车厂一样,开发商也是把钢筋水泥、窗户、设备等等集成起来生产一个产品叫“房屋”,它也有着融资难的问题。

      很多人眼中的房地产商是高大上的,而据黎乃超说,他每天都灰头土脸、皮鞋上一层土。

      “面朝黄土背朝天,农民在种庄稼,我们在‘种’钢筋水泥。因为我们是房屋的生产者,所以责任非常大。钢筋绑没绑直、墙砌得正不正、装修是否合规、设备是不是按照规定放在了该放的地方,这些都是我们要随时检查的内容。如果不符合规范,交房的时候买房人就会投诉。同时,我们的工期又非常紧,政府要求房地产开发商只有封顶后才能收钱,那么我日常的资金成本就非常高,每天一睁眼,一辆奥迪车没了,或者说,这也是开发商不容易的地方。目前,我们面临最大的问题就是融资难,如果能有一个担保公司给我们做担保,能给我们放贷款,成本问题我们可以坐下来谈,但现在苦于没有这样的机构帮助我们。”黎乃超这样说,听者从中感受到了他的压力。

      房地产企业不是很好从银行拿到钱吗?这是很多人的普遍印象。

      “这样说吧,行业前10名可以拿到贷款,前20位有资格和银行就这个话题讨论,前50位的开发商通过努力可以拿到贷款,其余的基本不太可能,这就是目前开发商的现状。”黎乃超这样说。

      如何解决?黎乃超表示,从房地产开发商的角度看,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,从满足人民群众对美好生活的向往出发,保持房地产业平稳健康发展,让广大人民群众住有所居、安居乐业。而从制造业企业的角度看,黎乃超也有如下建议:一是在政策引导扶持和市场需求增长的驱动下,寻求市场运营模式的新亮点;二是金融机构应多提供额度适中、利率适中的住房租赁金融产品和服务。如资产证券化等;三是搭建房地产行业生态系统,做活上下游产业链。

    责任编辑:范可新
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