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    江苏常熟市委调研“小区物业管理行业”

    作者:胡晓刚   信息来源:民建中央网站   发布时间: 2019年03月15日
      
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      随着城乡结合与城市化进程的加快,各类住宅小区不断涌现,也产生了小区在快速发展中管理滞后等诸多矛盾。3月14日,常熟民建组织调研组,前往常熟市几个样板小区,对小区物业管理的实际情况和业主需求开展调研。

      调研组通过调研活动了解到,目前城市小区可分为新建小区、老小区以及少数城中村。新小区管理多由社区、业委会、物业公司管理;老小区多数为半开放式小区,基本由社区和物业共管;少数城中村由原行政村管理,处于部分失管状态。城市小区作为城市最小的细胞,如果管理不到位,不仅影响城市的整体形象,而且也可能成为社会稳定的隐患。调研组发现,问题主要集中在部分物业公司对小区的管理标准不一致;一些疑难问题管理缺位;业主委员会作用有限等等,这些都不同程度影响和制约了城市小区的规范和居民生活水平的提高。

      根据调研结果,民建调研组认为可从几下方面完善:一是建立有效机制以制度化的要求完善配套设施,提升小区的功能性,方便满足居民需求;二是修订小区管理规范文件,有效解决好部分基础性问题或是物业公司缺位的疑难杂症;三是加强对小区业主委员会的辅导推进和作用发挥;四是有效管理物业管理公司,奖优惩劣,督促其更好的提供优质管理服务。调研组表示,下一阶段将继续深入开展调研,围绕小区的物业管理改善继续建言献策,为家乡人民的美好生活进一步助力。

    责任编辑:张晶
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